Vilă modernă la cheie 120mp | Teren 350 mp | Finisaje la alegere

Vilă individuală în Tunari, cu pompă de căldură și finisaje la alegere

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, finalizată în 2026, situată în Tunari, pe Strada Stejarilor, într-o zonă liniștită și deja dezvoltată.

Accesul se face pe o stradă publică, asfaltată și amenajată, iar în imediata apropiere există locuințe deja ocupate. Proprietatea a fost gândită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și costuri reduse de întreținere.

Casa se predă la cheie, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare în limita unui buget inclus în prețul de achiziție. Astfel, locuința poate fi personalizată fără grija unor lucrări suplimentare după cumpărare.

Proprietatea este construită pe un teren de 350 m² și are aproximativ 120 m² utili, respectiv 155 m² construiți, distribuiți pe parter și etaj.

Parterul este dedicat în principal zonei de zi și cuprinde:

* living luminos și generos de 32 m²;
* bucătărie închisă de 11,70 m²;
* hol și casa scării;
* cameră tehnică/depozitare;
* grup sanitar.

Din living se face accesul direct către terasa de 16 m² și grădina din spatele casei. Zona exterioară din spate are aproximativ 110 m², o suprafață compactă și ușor de amenajat cu gazon, loc de joacă sau zonă de relaxare.

La etaj se află zona de odihnă:

* dormitor matrimonial de 13,50 m²;
* dressing privat de 5 m²;
* baie matrimonială de 4,50 m²;
* al doilea dormitor de 12,05 m²;
* birou sau al treilea dormitor de 11,55 m²;
* a doua baie de 4,50 m²;
* hol și casa scării;
* balcon de 3,35 m².

Curtea din față are aproximativ 70 m² și permite amenajarea locurilor de parcare.

Unul dintre avantajele importante ale proprietății este sistemul modern de încălzire. Casa este echipată cu pompă de căldură aer-apă și încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri, soluție aleasă pentru eficiență energetică și confort constant.

Proprietatea beneficiază de curent electric trifazic, iar rețeaua de gaz se află la limita terenului. Casa a fost proiectată să funcționeze exclusiv cu pompa de căldură, pentru reducerea consumului și eliminarea dependenței de gaz.

Este o locuință potrivită pentru cei care caută o vilă individuală, o compartimentare echilibrată și posibilitatea de a-și alege finisajele, într-o zonă accesibilă și deja locuită din Tunari.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.